一、基本情况
姓名:李先生 年龄:33岁 婚姻状况:已婚 职业:工程师
收入:工作收入约14万元/年,其余收入不定;太太毕业后在深圳教书收入约10万元/年。
支出:每月生活费2000元,定投股票基金2000元,房子月供3500元,小孩消费1000元,父母每年支出5000元。
资产:深圳房产一套(市区自住,价值110万元),汽车1辆(使用两年,现价8万元),现金存款52万元,投资股票市值28万元,每月定投2000元的股票基金(市值4万元,打算给小孩大学毕业用)。
保险状况:夫妻均有基本医疗、基本养老保险。
贷款:目前有房贷,还余70万元,三十年,月还款3500元。
其他情况:太太30岁,研究生在读,女儿6岁,今年读小学,生活在深圳。
理财目标:
1.资产能稳定增值。
2.在市心区投资房产一套,5年后买辆30万元以下的车。
3.想在退休后有较好的生活保障(资产300万元以上)。
存在的问题:
有理财意识,但由于工作繁忙无太多时间进行股票、基金、房地产投资。并且现在很迷惑,理财产品太多,不知道买什么。
二、聚盛理财师给李先生的理财建议
1、现金和银行存款52万元取出30万元配置在聚金宝上,固定年收益20%;20万元配置在灵活配置型混合基金上,预期年收益12%;2万元配置货币基金,作为应急准备金预期年收益3%。
理由:聚金宝产品主要投向中小企业,由聚盛担保公司提供担保,稳定、收益较高;目前证券市场点位较低,未来一年震荡向上的概率大;李先生有一定的投资股票和基金的经验;灵活配置型混合基金基金经理可以根据市场状况,灵活配置投资标的,牛市偏股,熊市偏债,在市场不稳定的情况下安全边际相对较高。
2、目前暂不买房,太太读完研究生后买房。因为目前房价走势还未完全明朗;并且深圳中心区一套房产价格至少100万元以上,在目前月结余2750元左右的状况下,再贷款买房后还款压力会较大,影响到生活质量。
3、 股市的28万元不动,每月2000元的基金定投继续。假如操作股票的时间不多,持有现在在低位的大盘蓝筹股在未来一年内应该会有较高收益。
4、 年度结余33000元配置在灵活配置型混合基金上。预期年收益12%。
5、 房产在资产中所占比重较大,另外建议看能否盘活现有房产。(目前聚盛担保有盘活房产的产品-房金宝,可使房产在不影响自住或出租的前提下获得较高收益,可关注)
6、 2年后可以用聚金宝两年的收益12万元,再加上赎回部分基金作为首付买房。
7、 5年后可以用聚金宝三年的收益18万元,再加上赎回10万元聚金宝产品买车。
8、 参考以上理财建议,假设李先生25年后退休,年度结余和投资收益远超过300万元,“想在退休后有较好的生活保障(资产300万元以上)”这一理财目标完全能够实现。
执行理财建议后李先生的资产配置示意图如下:

三、理财跟踪反馈
截止到2009年9月,李先生在执行上述理财建议一年后,得到了聚金宝产品四期收益6万元,股票、基金也收益颇丰,完全达到了这一阶段的理财目标。经过与聚盛理财师交流后,李先生认为股市近期还会持续震荡,应加大固定收益类产品的投资比例,在聚盛理财师的建议下,减仓了部分股票和基金,继续投资聚金宝产品。(聚盛担保理财管理中心供稿)