一、基本情况：
姓名：郭先生 年龄：40岁
郭先生,是某一电子配件公司的工程师 ， 年收入20万元左右
家庭构成：郭先生的妻子杨女士今年38岁，任职于某会计师事务所为会计，年收入约15万，也享有五险一金，小孩今年10岁，读小学。

郭先生是个房产投资者，2009年的房市火爆让郭先生赚到了一笔可观的收入。

夫妻拥有共同资产/负债情况为：

自住房产1处，市值约人民币300万元。按揭剩余50万，剩余8年付清。
现金存款80万 （刚脱手一处房产）。
2处投资房，尚未脱手。（除去按揭，市值120万元）
轿车一辆，约市值18万。
定投基金，目前市值16万，为养老做准备。

家庭现金流情况：

总收入为 ：15万+10万=35万 / 年
家庭支出情况：
家庭生活费每个月1万元，一年12万元，3处房产按揭总和为每月1.8万元，一年为21.6万元，小孩学杂费一年1.5万元；定投基金，每个月5000元，一年6万元。
总支出为：12+21.6+1.5+6= 41.1万元 / 年

理财目标：为小孩做结婚和创业金准备，实现资产稳定增值。

融资城理财师分析：郭先生家庭现金流情况入不敷出，房产投资比重过重，按揭压力过大，不适宜长期维持此配置结构。 现金存款比重也过大，现金利用率不够。

理财师建议：2处投资房可适时脱手套现，减少按揭负担。 基金定投维持不变，为养老作计划。从现金存款中划出3-6个月的紧急准备金备用，可配置为货币市场基金，剩余存款和脱手的房产资金总和约200万元，在房地产市场趋势未明朗之前，投资安全性高，灵活度好，收益率让人满意的融资通业务。达到高效利用资金，资产稳定增值的效果。

融资通业务简要介绍： 1. 操作流程清晰简便：只需注册监管通，签署服务协议，通过审核，选定投资项目，即可申请 （流程可参阅网站内容）
2. 投资期限短，流动性高。一般于3个月内完成。适合短期资金运用和资产增值。
3. 收益性高， 按照发布融资企业的发布收益率为准，例如项目：维纳斯，收益率为19.2%。
4. 安全性高， 所选项目，经由聚盛担保有限公司担保。 为客户的资金保驾护航。
5. 参与性高， 客户可直接参与投资，自由选择投资项目，专款专用。

理财预期结果：

如果郭先生用180万投资于融资通业务，收益率为19.2%，则三个月后本金收益共计约为1886400元。三个月后如果房地产市场趋势明朗化，郭先生可继续房地产投资，如若把握不了房地产市场趋势，可继续投入融资通。

三个月后郭先生家庭现金资产从180万升至1886400元。 达到资产稳健增值的效果。